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好厝 HOWTRUE BLOG

債權投資是什麼?

7/5/2018

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當一筆資金借錢給自然人或法人時,
產生的借貸合約時就產生債權,在民法上債權是可以轉讓或轉售的。

購買債權的風險,就來自於原始的債務人的償債能力、信用評比,或是有無擔保品提供抵押,而所謂的垃圾債券,往往指的是債務人的信用評比很低且無抵押品,所以利率通常也會比較高,但由於不按照合約還錢的金率比較高(違約率高)

某個層面來看,銀行放款融資給信用評比低的企業,再把債權以金融商品形式販售出去,等於銀行風險已經轉嫁給投資人。

所以投報率看似會比較好,但投資人也要承擔倒債風險,所以購買債權時,還是要看債權綁定的信用評比或擔保品,來評估進場的投資風險。
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所以購買債權,也要注意合約內容,或是了解其篩選機制,有些機構甚至會提供購買回合約(本票)作為擔保,這都能大幅降低投資人購買債權的風險喔。
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商機還是泡沫,夾娃娃機熱潮能否再戰2018年?

1/5/2018

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從去年開始台灣吹起「夾娃娃經濟學」,原本業者捨棄傳統模式,改將機台分租當起「二房東」,轉型成「加盟」概念的制度。也由於機台租金不貴,不少小資族負擔得起租金,讓許多人將此視為發展副業的機會,趁機投入市場圓一個創業夢。
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(圖片來源:聯合新聞網)


然而,現今夾娃娃機店氾濫到一條街開五家以上的程度,現在進場還來得及嗎?


我們先從分析無人夾娃娃機店的商業模式說起。


夾娃娃機店一般經營者分為「場主」與「台主」,場主租下店面並擺放數十台娃娃機(一台成本約25000至30000元)及一台兌幣機(一台成本約10000元),部分再將店面做簡易粉刷裝潢和裝監視器,前置成本壓在50萬到100萬以內,然後開始招商將機台出租,場主的收入來源在於台主的租金。

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台主向場主承租機台,一台娃娃機每月租金4500元至6500元不等(如果租長期或有優惠),並自行補貨、佈置娃娃機以及寫下保證取物金額等事務。此外,每一台娃娃機也要留下台主的聯絡方式,遇到障礙問題時讓消費者可以聯繫台主。不過該台機台的營收台主可全部收走,不須向場主分成。
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(圖片來源:中時電子報)


那他們的工作差別呢?


場主平常只要偶爾巡視場地、補兌幣機的硬幣,以及試玩機台,維持夾娃娃機店的風評,前期投入之後,每月收租金便是他最「辛苦」的工作。

台主比起場主工作內容就豐富多啦!下面步驟參考其他台主的經驗:
相關連結:http://l.howtrue.cc/4TF5A


第一步:先把批發商找齊全,決定要做什麼商品,進貨,調整機台,只要完成後放下去給客人玩,大概3~5天的調整,沒有虧很大就能開始放著了。

第二步:接著就是自己記數據,一個商品大概多少錢打下來,像我做娃娃會因為每隻娃娃的形狀不同而要去做點微調,或是要自己試玩個幾次,若是擺盒裝物就比較沒這個問題,方便很多。

第三步:前面兩點沒問題後,通常就是補貨、客人夾亂後擺回正常位置、蒐集數據、收錢、想想怎樣才能賺更多,甚至你能想一些小遊戲,比如夾三個換(送)一個禮物之類,都能增加客人之間的黏著度。



總而言之,台主每一兩天都得花些時間去批貨補貨,收拾零錢整理機台等等,有時遇到消費者聯絡還得出門處理。雖然看似繁瑣,但營收扣掉租台和娃娃成本之後不少人都還能有每月5000~20000的淨利,這樣子的總花費時間或許是還可以接受的。​
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(圖片來源:網路)


至於夾娃娃機熱潮會不會像當初葡式蛋塔一樣泡沫化,筆者認為夾娃娃機這東西十幾二十年前就存在至今,其市場本身的基本盤一直都在,去年再次火紅起來是因為經營模式的變化和部分有心人的炒作,導致滿街都是夾娃娃機店。

供過於求的情況下當然會有人虧錢,但若是當台主在簽租約不長的情況下,虧損應是有限可負擔的,反倒是若想當場主切記別借貸投資,否則要是機台買了才發現沒人承租,成本可不好回收。

無論何種商品都得面對消費者新鮮感的褪逝,想開夾娃娃機店勢必得作特色化經營,作出市場區隔才能抓住特定客群,否則就得挑個好地點,正所謂人潮就是錢潮,這些才是作生意的不敗王道。

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好厝HOWTRUE 服務顧問
王偉哲(Mike)

在學期間曾參與AIESEC、ATCC競賽並擔任系學會長,勇於嘗試跳脫舒適圈。退伍後秉持法律人的邏輯思維專注於研究各種投資管道,具不動產及金融等相關證照。
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機器人大舉入侵台灣,Fintech浪潮下還在領死薪水的你該何去何從?

1/2/2018

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繼前陣子王道銀行推出O!my robot機器人理財2.0,最近中國信託也推出他們的中信智動go,兩者皆是主打小資金門檻低便能做投資,且由機器人用各種精密演算法幫你代為操作,讓你就算沒錢沒時間不想研究,仍然可以在家無腦理財。


聽起來頗為美好,但真是如此?我們可以就幾個面向討論一下。
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(圖片來源:網路)

一堆人在談論Fintech是什麼高科技嗎?Fintech(金融+資訊科技),主要是讓金融服務可以用更少的人力,卻能服務到更多的人,在交易過程上可以因為網路和行動裝置的普及,更為便利、使用,當然這部分就很重視資訊、交易安全,所以像是行動支付、或是之前很夯的區塊鏈就是指應用在Fintech的技術之一(題外話:比特幣就是用這方面的相關技術,之後再聊)。
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(圖片來源:王道銀行)

​近期大型金融機構都在推“機器人理財”是什麼?主要是把過去靠人力 – 也就是理專做的事情,變成資訊系統線上服務。

1. 使用的方式是先做問卷調查,了解客戶的投資屬性(通常分成積極、穩健、保守等等的)。
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2. 透過了解投資屬性和收入狀況做投資建議,投資建議應該就是按照股債的比例來區分。
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(圖片來源:中國信託銀行)

強調降低使用者門檻,指的是什麼?分成兩個部分:

1. 投資金額降低:透過資訊科技減少人力成本,不需有數百萬元或上千萬元資產才能做投資理財的詢問。
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2. 不需要自己花時間研究:等於輸入自己的投資屬性和需求,系統直接給你適合的投資商品。
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(圖片來源:網路)


那...好賺嗎?
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機器人理財、Fintech跟你的投報率沒關係,只是讓你更為便利的工具,若要作為投資工具,投資的目的還是要讓資產成長,所以還是要看投資報酬如何。

因此還是要留意投資標的本身的風險,和使用投資工具的隱藏成本,包含相關手續費、平台費等等的費用總共是多少,但是這個部分就不一定完全公開,就中國信託網路上的資料來看,未滿50萬“信託管理費” 每年要收到快0.99%,最後投資標的應該還是投資基金,所以基金管理費一樣會收的,只是扣在每天的淨值裡而不是另外收。

小結一下

簡單來說機器人理財就是交一筆錢給銀行的機器人做代操,標的如果是基金的話,感覺就像是基金中的基金,讓你羊毛被剃了一層又一層;但他當然還是有其優點,回過頭來還是會比較各家機器人操作難易、手續費及績效等等來選擇要不要使用,尤其這些透過大數據的AI演算分析是不可逆的未來趨勢,機器人與理專或顧問的雙軌並行會是輔助你我的最好幫手!
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