投資案介紹：(預計2023.５月底完銷，停止認購）
GlobalTech 商用地產 

預計營運時間：2022年 第三季度
建案特色：（Aedas 建築設計）

• 位於金邊市中心（ＰＰＣＣ）的第一個大型粽合用途商用空間項目。匯聚了辦公大樓、五星級酒店、銀行、零售賣場和美食中心於一體的國際商業樞紐（詳細介紹）
• 五星級酒店288間客房
• 兩座商辦大樓
• 兩層零售擺落

預計進駐國際企業：(周邊生活機能完整）

• Hilton 希爾頓
• Prudential 保德信、ABA bank、AnzRoyal...
• Porsche、StarBucks、HGB...

Global Tech Exchange 地產持有相關驗證資料

因投資詐騙盛行，如需查詢權狀等相關資料，可約至內湖辦公室查閱。如因疫情暫時不方便查詢，可以利用網路資源查詢相關建案資料教學，以下是透過公司公開資料，以公司股東查詢方式作為驗證參考。

1. 「柬埔寨房地產網」為當地最大國際房地產網站(類似台灣的591)，從公開資訊中可以查到Global Tech Exchange這個案子
2.  從下面簡介中可以看到為新加坡GFC Company limited和Global（KH）Tech Exchange C0.,ltd投资這兩間公司共同投資
(網頁連結)

3. opencorporates 為公開數據庫，將國際有公開資料的企業登記內容，包含登記地和股東做資訊公開

4. 從公開資料中可以查到新加坡GFC Company limited和Global（KH）Tech Exchange C0.,ltd 這兩間投資公司

5.兩間公司的股東都有Lee KOK HENG JERMIAH (李國興)

(網頁連結)、(網頁連結)

6.Lee KOK HENG JERMIAH (李國興)為MY SQUARE METRE (HK) CO.,LTD柬埔寨和台灣當地平方米國際開發股份有限公司股東

(網頁連結)、(網頁連結)

商業模式與投資模式說明

台灣房巢 (MDAC) 所屬的新加坡集團，為一全功能的商用不動產開發商（平方米國際)。

​從土地取得、建築設計、方案規劃、營建工程、行銷銷售、客戶關係、回租回購、營運商轉、一直到併購公發等階段，都進行完整一站式的統包服務。投資人可衡量本身的資金規模、投資偏好、風險承受、投資期間等不同面向，選擇適當的開發案產權進行投資。

​無論產權規模大小，台灣房巢都以合約來規範完工後的回租/回購關係，並進行營運的統一管理，確保產權投資人能享受到商用不動產的經營效益。