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毛小孩也想有個家,寵物租屋二三事

1/3/2018

1 評論

 
圖片
(圖片來源:網路)

台灣生育率越來越低,不是因為大家不敢生小孩,而是隨著時代的演變,對於現代家庭的父母來說,平均育兒成本其實變得更高了,實在是「養不起」啊!

​
試想,假如你不用買奶粉尿布、不用負擔小孩的學費補習費、不用幫買衣服玩具、不用給他們零用錢,聽起來生兒育女在經濟負擔上好像也沒那麼難了嘛!


這時,養毛小孩便成了許多頂客族們(Double Income No Kids)彌補缺憾的選項。
圖片
(圖片來源:行政院農委會)

台灣人飼養寵物情形越來越密集,不管你是貓奴還是犬控,大家都身為鏟屎官的一員,我們不再只是認為牠們是寵物,而是自己的家人,把牠們當成自己的小孩精心打理牠們的生活,無論食衣住行都像照顧兒女的全心呵護,彼此間的關係比起過去更加親密。


台灣2015年的寵物貓狗加起來就有將近230萬隻,當年度的出生人口也才21萬人左右,參考下表的貓奴狗奴比例可見一斑。

​
然而問題來了,帶著寵物找房子好難啊!!!
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​打開各大租屋平台,當勾選「可養寵物」的選項時就會發現怎麼瞬間物件少了一半以上!更何況還得從這些僅剩的房子中挑選到自己喜歡的,更是難上加難。不僅如此,好不容易挑到合適的去看房,當現場跟房東確認能不能養寵物時,卻發現原來是房東疏忽網站上沒註記到,實際上還是「寵物不可」的啊!


最陰險的,是房東表面上都答應,一旦簽約入住,卻又三天兩頭來抱怨狗/貓會吵、有異味......種種藉口要你把寵物送走,或者逼你得認賠押金搬走,這些情況最容易發生在一開始簽約沒白紙黑字寫清楚,只有口頭確認,惹得自己一身麻煩啊!


一般來說房東不願意讓寵物入住的理由大多為「氣味與衛生問題」、「家具會遭破壞」、「叫聲擾鄰」等等,更多房東是因為經歷了不負責任的飼主,讓他們對寵物和飼主有了不好的印象而以偏概全,因此保險起見乾脆全面封殺寵物入住,造成現在飼主們租屋困難的局面。​
圖片
(圖片來源:蘋果新聞)


那還有甚麼方法能找到自己和毛小孩的家呢?


1.找屋況尚可的老房子
一般來說愈新的社區大樓,管理都會比較嚴格,能養寵物的比例較低,且新成屋每月的租金也越高,房東也比較會為了愛惜房子,增加限制條件以維持屋況。


2.整層公寓分租
通常若是家庭式的整層分租,房東較不會過問家庭事務,入住過後也就定期收租金時才會出現,尤其要是房東不住附近,可能連租金都是匯款的方式,只有簽約跟退租時才會看到他,這時便比較有可能可以養寵物的。


3.較偏遠的區域
遠離市中心的區域租金雖然較便宜,但熱門程度也比不上交通方便或熱鬧的地方,房東租不出去的壓力較大,會促使房東放寬限制,可商議養寵的機會高。


4.從寵物著手
在與房東溝通時,可以先表示自己是個好飼主,起碼會做到以下幾點:定期清洗寵物、排泄物馬上清理,避免氣味及衛生問題;白天出門時為寵物戴上口罩,避免擾鄰;避免寵物會破壞家具,會在傢俱四周噴上忌避劑等防護措施。至少表現得自己很清楚如何幫房東維持他的屋況,會增加不少他的出租意願。


5.不附傢俱的空屋
寵物會損壞屋況是房東擔心的點之一,那如果一開始便選擇承租空屋的話會讓房東減少傢俱損壞的成本,租客只需要跟他溝通維護原始環境的部分即可。
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(圖片來源: 「爆廢公社」)

另外需要注意到的是,有些社區的管委會會規定,禁養寵物,或是會實施「寵物不落地」等規定,在租屋前一定得先了解社區規約,否則如果養的是哈士奇或黃金獵犬之類的成犬,可能就得向上圖這位仁兄抱著牠走出社區才能遛了。


至於在租約的部份,租屋前一定要跟房東確認好是否能養寵物,並明寫在契約中。假若已經寫在契約內,有違反規定等同是違約,但也要留意簽約前制定的違約求償規範,避免出現「求償2倍租金」等不合理條文,應是以「限期改善」或「搬遷」為主。
​

延伸閱讀:《你還相信租屋就是快?來聽聽異鄉人小麥的心聲part 3─簽約篇》​.
圖片
(圖片來源:網路)

​

​在這個冷漠的科技世代,人們依然需要陪伴,而隨著養寵物者的比例越來越高,寵物在現代人生命中越來越佔有重要地位。雖然台灣願意開放養寵物的房東比例有漸漸提升(不然少子化租不出去哭哭),但還是得回歸給予雙方最基本的權利與尊重,才是解決飼主與房東之間的立場關係,和帶給毛小孩們幸福生活的治本方法。
​

1 評論
Los Angeles Pest Control link
9/17/2022 04:19:51

Grateful for sharring this

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